Eselamu Alejkum ve rahmetullahi ve berekatuhu
Trenutno živim u njemačkoj, nedavno sam preselio u novi stan, prilikom potpisivanja ugovora nisam primijetio da u ugovoru stoji ukoliko ne platimo na vrijeme stanarinu da se obračunava zatezna kamata od 10€ na osnovu ustavnog zakona države njemačke kasnije sam to čitajući spoznao. U starom ugovoru od stana sam našao da je isto taj član postoji.
Pomislio sam da tražim od vlasnika da to izbacimo iz ugovora ali onda sam na internetu našao da to postoji u većini ugovora što znači da iako bi neki drugi stan našao da bi to došlo u ugovoru, u zakonu sledeće stoji:
Našao sam da se to zasniva na ustavnom zakonu prema “#288 BGB zatezne kamate i druge zatezne štete”
U kojem stoji:
Član (6) Unaprijed sklopljen ugovor koji isključuje potraživanje vlasnika za zateznu kamatu je nevažeći. Isto važi i za sporazum koji ograničava ovo potraživanje ili isključuje ili ograničava potraživanje vlasnika za isplatu na paušalni iznos u skladu sa stavom 5. ili na naknadu štete koja se zasniva na troškovima sudskog postupka, ako su sa u odnosu na interese poverioca je krajnje nepravan. Sporazum o isključenju paušalnog iznosa prema stavu 5 ili naknadi štete, koji se zasniva na troškovima sudskog postupka, smatra se krajnje nepravnim u slučaju sumnje. Član 1 do 3 se ne primjenjuju ako je zahtjev usmjeren protiv potrošača.
Da li sam griješan i šta da mogu da uradim u ovoj situaciji?
Ve alejkumusselamu ve rahmetullahi ve berekatuhu.
Ako je tako kao što si spomenuo, da si svi ugovori na takav način, izlaz ti je da sa vlasnikom razgovaraš i objasniš mu tvoj stav po pitanju kamate, tj. da ne uzima od tebe kamatu ako dođe do kašnjenja, a druga stvar, moraš se potruditi da ne kasniš sa kirijom, ako je već tako.